Prodej bytu 3+1 s lodžií 77,87 m2

Hledáte bydlení v žádané lokalitě Černá Pole? Představujeme vám slunný byt v osobním vlastnictví 3+1 s lodžií na ulici Merhautova, který nabízí velkorysý prostor a výhled na panorama města Brna.

Tento byt o celkové výměře 76,85 m2 se nachází v 5 nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj (21,4 m2) s přístupem na lodžii (4,7 m2), ze které můžete obdivovat městské panorama. Další dva pokoje (18,25 m2 a 12,6 m2) poskytují dostatek soukromí pro celou rodinu. Prakticky řešená kuchyně (9,05 m2) a vstupní předsíň (7,8 m2) doplňují komfortní dispozici bytu. K jednotce náleží také sklep (1,02 m2) a přístup ke společné kočárkárně.

Technický stav a vybavení
- Kompletní revitalizace domu (2008): nová střecha, zateplení, nové lodžie, nová plastová okna
- Modernizace (2014): nový výtah, elektroinstalace na chodbách, nové stupačky
- Připojení bytu: elektřina (původní), plyn, vodovod, kanalizace, internet (Netbox, Vodafone)

Poplatky SVJ
- Fond oprav: 673 Kč/měsíc
- Ostatní poplatky: 338 Kč/měsíc
- Zálohy na služby: 1.986 Kč/měsíc (1 osoba)
- SVJ bez úvěrových závazků
- zálohy vlastní spotřeby elektřiny a plynu

Byt je ihned k dispozici a připraven pro nové majitele. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.